Quản lý nhà nước - Bài 2: Các hình thức tổ chức hành nghề công chứng ở Việt Nam

Bài 2CÁC HÌNH THỨC TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ CÔNG CHỨNG Ở VIỆT NAMCƠ CẤU BÀI GIẢNG1. LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN3. PHÒNG CÔNG CHỨNG4. VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG2. ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CƠ QUAN CÔNG CHỨNG TỪ TRƯỚC TỚI NAY5.THỰC TRẠNG HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNG HIỆN NAY6. HƯỚNG CẢI CÁCH NGÀY 01/10/1945 BỔ NHIỆM MỘT CÔNG CHỨNG VIÊN LÀ NGƯỜI VIỆT NAM CÁC VĂN BẢN ĐÃ ĐƯỢC BAN HÀNH: NGÀY 15/11/1945 BAN HÀNH SẮC LỆNH 59/SL VỀ ẤN ĐỊNH THỂ LỆ THỊ THỰC CÁC GIẤY TỜ NGÀY 29/02/1959 BAN HÀNH SẮC LỆNH 85/SL VỀ THỂ LỆ TRƯỚC BẠ VỀ VIỆC MUA, BÁN, CHO, ĐỔI NHÀ CỬA, RUỘNG ĐẤT NGHỊ ĐỊNH 143/HĐBT NGÀY 22/11/1981 QUY ĐỊNH CHỨC NĂNG, QUYỀN HẠN VÀ TỔ CHỨC TƯ PHÁP1. LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNG Ở VIỆT NAM THÔNG TƯ SỐ 574/QLTPK NGÀY 10/10/1987 QUY ĐỊNH VỀ CÔNG CHỨNG NHÀ NƯỚC NGHỊ ĐỊNH 45/HĐBT NGÀY 27/02/1991 VỀ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG NHÀ NƯỚC NGHỊ ĐỊNH 31/CP NGÀY 18/05/1996 VỀ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG NHÀ NƯỚC THAY THẾ NGHỊ ĐỊNH 45/HĐBT NGHỊ ĐỊNH 75/2000/NĐ-CP NGÀY 08/12/2000 QUY ĐỊNH VỀ CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC. CÁC THÔNG TƯ 03, 04 HƯỚNG DẪN THI HÀNH NGHỊ ĐỊNH NÊU TRÊN.LUẬT CÔNG CHỨNG NĂM 2006 ĐÃ ĐƯỢC QUỐC HỘI THÔNG QUALIÊN QUAN TRỰC TIẾP ĐẾN CÁC HOẠT ĐỘNG DÂN SỰVỪA MANG TÍNH CÔNG QUYỀN VỪA MANG TÍNH DỊCH VỤTÍNH XÁC THỰC CAO CỦA HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNGTRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHẶT CHẼ2. ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CƠ QUAN CÔNG CHỨNG TỪ TRƯỚC TỚI NAYLIÊN QUAN TRỰC TIẾP ĐẾN CÁC HOẠT ĐỘNG DÂN SỰLÀ ĐIỀU KIỆN BẮT BUỘC ĐỐI VỚI MỘT SỐ GIAO DỊCH DÂN SỰ CÓ GIÁ TRỊ CHỨNG CỨ KHI XẢY RA TRANH CHẤP DÂN SỰCÓ GIÁ TRỊ THI HÀNH ĐỐI VỚI CÁC BÊN GIAO KẾT TRONG GIAO DỊCH DÂN SỰ LÀ ĐIỀU KIỆN CẦN ĐỐI VỚI MỘT SỐ GIAO DỊCH DÂN SỰVỪA MANG TÍNH CÔNG QUYỀN VỪA MANG TÍNH DỊCH VỤHÀNH VI CÔNG CHỨNG LÀ HÀNH VI NHÂN DANH NHÀ NƯỚCVĂN BẢN CÔNG CHỨNG CÓ GIÁ TRỊ THI HÀNH VÀ GIÁ TRỊ CHỨNG CỨCƠ QUAN CÔNG CHỨNG BẢO ĐẢM CHO CÁC BÊN GIAO KẾT TÍNH XÁC THỰC VÀ TÍNH HỢP PHÁP CỦA GIAO DỊCH NGƯỜI YÊU CẦU CÔNG CHỨNG PHẢI TRẢ LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG KHI CÓ YÊU CẦU CÔNG CHỨNG...TÍNH XÁC THỰC CAO CỦA HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNGMỤC ĐÍCH CỦA CC: BẢO ĐẢM TÍNH XÁC THỰC CỦA HĐ, GIẤY TỜNỘI DUNG XÁC THỰC GỒM:THỜI GIANĐỊA ĐIỂMTƯ CÁCH CHỦ THỂNỘI DUNG THỎA THUẬNNGUỒN GỐC ĐỐI TƯỢNG TÀI SẢN GIAO DỊCH.....TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CHẶT CHẼLÝ DO: ĐỂ ĐẢM BẢO TÍNH XÁC THỰC CỦA VĂN BẢN ĐƯỢC CÔNG CHỨNGQUÁ TRÌNH CÔNG CHỨNG ĐƯỢC THỰC HIỆN QUA NHIỀU CÔNG ĐOẠNMỖI CÔNG ĐOẠN LẠI ĐƯỢC THỰC HIỆN NHIỀU BƯỚC NHỎĐƯỢC THỰC HIỆN MỘT CÁCH TUẦN TỰ, KHÔNG THÊM BỚTTHÀNH LẬPHOẠT ĐỘNGCHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG3. PHÒNG CÔNG CHỨNGKHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂMKHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂMKHÁI NIỆM: Phòng công chứng là đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tư pháp, do Uỷ ban nhân dân cấp Tỉnh quyết định thành lập, có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng.ĐẶC ĐIỂM: + Là cơ quan công quyền; + Chế độ tài chính và con dấu do Chính phủ quy định.Theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;Thủ tục: k1, 2 Đ25 Luật công chứngVấn đề thay đổi tên gọi hoặc trụ sở Phòng công chứng: k3 Đ25 Luật công chứng.THÀNH LẬPChế độ tài chính;Cơ cấu tổ chức và hoạt độngHOẠT ĐỘNGTheo ý chí của cơ quan chủ quản;Thủ tục: Đ33 Luật công chứng.CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNGTHÀNH LẬPHOẠT ĐỘNGCHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG4.VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNGKHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂMKHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂMKHÁI NIỆM: Là tổ chức hành nghề công chứng do Công chứng viên thành lập. ĐẶC ĐIỂM: + Gồm 2 loại: do 1 CCV thành lập; hoặc do 2 CCV trở lên thành lập; + Hoạt động mang tính chất tư; + Có tài khoản và trụ sở riêng; + Chế độ tài chính và con dấu do Chính phủ quy định.Do ý chí tự nguyện của công chứng viên;Thủ tục: Đ27 Luật công chứng;Vấn đề thay đổi nội dung đăng ký hoạt động: Đ28 Luật công chứng.THÀNH LẬP VÀ ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNGChế độ tài chính;Cơ cấu tổ chức và hoạt độngHOẠT ĐỘNGCó thể theo thủ tục giải thể bắt buộc hoặc cũng có thể là giải thể tự nguyện theo ý chí của CCV;Thủ tục: Đ34 Luật công chứng.CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG5. THỰC TRẠNG HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNG HIỆN NAYVỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNGVỀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNGVỀ ĐỘI NGŨ CÔNG CHỨNG VIÊNVỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNGRẤT NGHÈO NÀN: THIẾU HỆ THỐNG VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH LUẬTMÂU THUẪN VÀ CHỒNG CHÉO TRONG CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT NỘI DUNGVỀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNGSỐ LƯỢNG CÒN ÍT, CHƯA ĐÁP ỨNG ĐƯỢC NHU CẦU CÔNG CHỨNG, ĐẶC BIỆT LÀ CÁC VÙNG SÂU, VÙNG XAMÔ HÌNH PHÒNG CÔNG CHỨNG CÒN CHƯA PHÙ HỢP VỚI TÍNH CHẤT DỊCH VỤ CÔNG CỦA HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNGVỀ ĐỘI NGŨ CÔNG CHỨNG VIÊNSỐ LƯỢNG CÔNG CHỨNG VIÊN CÒN THIẾUMỘT SỐ CÔNG CHỨNG VIÊN CÒN CHƯA VỮNG VỀ CHUYÊN MÔN NGHIỆP VỤ VÀ THIẾU ĐẠO ĐỨC NGHỀ NGHIỆP6. HƯỚNG CẢI CÁCHCẢI CÁCH VỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNGCẢI CÁCH VỀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNGXÂY DỰNG ĐỘI NGŨ CÔNG CHỨNG VIÊNXÃ HỘI HÓA CÔNG CHỨNG: LỘ TRÌNH, BƯỚC ĐICẢI CÁCH VỀ THỂ CHẾ CÔNG CHỨNG TỔNG KẾT, LẤY Ý KIẾN TỪ CƠ SỞ ĐỂ BAN HÀNH VĂN BẢN HƯỚNG DẪN LÀM RÕ CÁC KHÁI NIỆM TRONG CÁC VĂN BẢN PHÁP LUẬT VỀ CÔNG CHỨNGCẢI CÁCH VỀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG CƠ QUAN CÔNG CHỨNG TĂNG SỐ LƯỢNG CÁC PHÒNG CÔNG CHỨNG, CẤP HUYỆN PHẢI CÓ ÍT NHẤT MỘT PHÒNG CÔNG CHỨNG. KHUYẾN KHÍCH, TẠO ĐIỀU KIỆN THUẬN LỢI CHO CÁC CÔNG CHỨNG VIÊN TRONG VIỆC THÀNH LẬP VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNGCÔNG CHỨNG VIÊN LÀ NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM TOÀN BỘ VỀ HOẠT ĐỘNG CỦA MÌNHXÂY DỰNG ĐỘI NGŨ CÔNG CHỨNG VIÊN TĂNG SỐ LƯỢNG CÔNG CHỨNG VIÊN HIỆN CÓ ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG CÔNG CHỨNG VIÊN CẦN PHẢI CHÚ TRỌNG HAI MẶT: ĐẠO ĐỨC NGHỀ NGHIỆPVÀ NĂNG LỰC CHUYÊN MÔNDIEM TUA VANG CO., LTDAddress: 308/9A Cach Mang Thang Tam, Ward 10, District 3, HCM City.Tel: 08.35 262 008 - .35 262 068    Hotline: 094 6666 749 – 094 6666 748Email: info@diemtuavang.com – Web: www.diemtuavang.comĐiểm tựa vàng – Điểm tựa thành công!