Marketing thị trường - Phần 3: Tính hiệu quả của thị trường

Phần 3Tính hiệu quả của thị trường03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Nội dungGiá trần, giá sànThặng dư, thiếu hụtTính hiệu quảCông bằng03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Giá trần và giá sànVí dụ 1: Kiểm soát giá thuê nhàỞ một số thành phố, giá thuê nhà được quy định bởi Chính phủ. Lý do là họ tin rằng kiểm soát giá thuê nhà sẽ tạo điều kiện cho những hộ gia đình có thu nhập thấp có thể thuê được nhà ở. Giá quy định cho thuê thường ở mức thấp hơn giá thị trường03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Giá thuê nhà là một ví dụ của giá trần hay còn gọi là giá tối đa do Chính phủ quy định trên thị trường03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Giá thuê nhà do thị trường quyết địnhQPSDR03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*QPSDQSPDRGiá thuê nhà do thị trường quyết địnhGiá thuê nhà do CP quy định là mức giá tối đa (R), nhưng thấp hơn giá thị trường03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Giá thuê nhà do CP quy đinh tại R, lượng cung nhà ở là Sg và lượng cầu nhà ở là DgQSPDRDgSgĐiều này có thể tạo nên hành động phi pháp đối với một số chủ nhà có thể cho thuê theo mức giá thị trường. Trong khi mức giá tối đa do CP quy định ở R.03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*QSPDRGiá thuê nhà do CP quy đinh tại R, lượng cung nhà ở là Sg và lượng cầu nhà ở là DgDgSgDo giá quy định thấp hơn giá thị trường, nên số lượng nhà cho thuê sẽ thiếu hụt một lượng là Dg - Sg03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*QSPDRGiá thuê nhà quy định bởi CP là ví dụ về giá trần, hay còn gọi là gía tối đa do CP quy định trên thị trườngDgSg“Thị trường đen” sẽ xuất hiện bằng cách giảm chất lượng hàng hoá cung cấp, và tìm cách tăng chi phí lên người tiêu dùng. Đó là mặt trái của giá trần.03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Băng cốc là nơi có giá thuê nhà do CP quy địnhTiền thuê cho một căn hộ có 3 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh là 5.000 baht (220 $)/tháng vào năm 2002. Đó là mức giá khá rẻ do CP quy định (giá trần), TUY NHIÊNNgười thuê nhà phải trả thêm tiền thuê gường, tủ, bàn ghế, với mức giá là 40.000 baht/tháng (2000$). Không thuê những đồ dùng trên thì không được thuê nhà ?!03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Ví dụ 2: Giá sàn là một loại giá quy định khác của CPGiá sàn là giá không được thấp hơn mức giá do CP quy định.Giá sàn là giá thường do CP quy định đối với thị trường nông sản. Mục đích của chính sách này là muốn nâng cao thu nhập cho nông dân cung cấp nông sản trên thị trường. 03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*QSPDGiá sàn được quy định cao hơn giá thị trườngVới giá sàn, sẽ có lượng cung vượt quá lượng cầu trên thị trường. Tạo nên sự dư thừa03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Giá sàn được quy định cao hơn giá thị trườngVới giá sàn, sẽ có lượng cung vượt quá lượng cầu trên thị trường. Tạo nên sự dư thừaQSPDDư 03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Ví dụ 3: Chính sách nông nghiệp của EUQSPDLiên minh châu Âu đưa ra mức giá sàn đối với các sản phẩm nông nghiệp ở mức giá cao hơn giá thị trườngGiá sàn03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*QSPD Khuyến khích các nhà đầu tư tham gia vào sản xuất nông nghiệp đồng thời các nông trại cũng sản xuất nhiều lên. Điều này sẽ làm cho đường cung dịch chuyển sang phải S1. Giá sànS103/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE* Tạo nên sự dư thừa nông sản ở Liên Minh Châu Âu Lượng dư thừa nông sản đem bán phá giá ở các nước đang phát triển.QPDGiá sànS1Tồn kho càng nhiều vì cung vượt quá cầuNông dân EU nhận được khoảng 104 tỷ euros năm 2001 (Economist 15 July 2002, pp42-45).Chính sách nông nghiệp EU bị vấp phải trở ngại ở vòng đàm phán Doha 03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Bài tậpCó đường cung và đường cầu về căn hộ cho thuê ở một thành phố như sau: Cầu: Qd = 100 - 5PCung: Qs = 50 + 5PTrong đó giá thuê nhà (P) tính bằng 100 ngàn đồng / tháng, lượng (Q) tính bằng 10 ngàn căn hộ.Giá thị trường tự do của việc thuê một căn hộ là bao nhiêu?03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*tiếpDân số thành phố sẽ thay đổi thế nào nếu chính phủ đặt giá thuê bình quân hàng tháng là 100 ngàn đồng, biết rằng mỗi căn hộ ở được một gia đình 3 người và những gia đình không tìm được căn hộ phải rời thành phố.Giả sử chính quyền đặt giá thuê là 900 ngàn đồng một tháng. Nếu 50% số căn hộ tăng trong dài hạn là do xây dựng mới thì bao nhiêu căn hộ sẽ được xây dựng mới?Phân bố theo cách nào tốt nhất?Thị trường cạnh tranhPhân biệt giá độc quyềnĐộc quyềnKiểm soát giá03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Thế nào là hiệu quả hiệu quảHiệu quả Pareto: Xem xét việc phân bổ các nguồn lực trong nền kinh tế như thế nào?Phân bổ nguồn lực được gọi là đạt được hiệu quả Pareto khi không có khả năng dịch chuyển tới một sự phân bổ khác mà có thể làm cho một số người giàu lên mà không làm cho người khác bị nghèo đi.03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Giải thích bằng đường giới hạn khả năng sản xuất03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Hiệu quảĐầu tưBCAKhông hiệu quảTiêu dùng03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Thị trường cạnh tranhCơ chế thị trường cạnh tranh phân bổ nguồn lực có hiệu quả.03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Lượng cân bằngQPSDGiá cân bằngTại điểm cân bằng không có khả năng làm cho một số người giàu lên mà không làm cho người khác nghèo đi.03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Tính phi hiệu quảCan thiệp vào thị trường bằng giá trần, giá sànQuy định về thuếĐộc quyềnV.v. 03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Công bằngCác quan niệm về công bằngCông bằng theo chiều dọcCông bằng theo chiều ngangCác quan điểm khác...Sự đánh đổi giữa công bằng và hiệu quả03/2008© TS. Tran Van Hoa, HCE*Công bằng đối nghịch với Hiệu quảVấn đề khó khăn đối với các nhà hoạch định chính sách, nhà lãnh đạo và doanh nghiệp là giải quyết sự đánh đổi giữa hiệu quả và công bằng