Đầu tư có các đặc điểm sau:
−Nhằm mục đích sinh lợi
−Được thực hiện trong một khoảng thời
gian dài
−Liên quan đến vốn. Vốn bao gồm:
Ths. Nguyễn Tấn Phong 4 Project Apprasial
−Liên quan đến vốn. Vốn bao gồm:
Bằng tiền
Bằng tài sản (TSLĐ hay TSCĐ, tài sản
thực hay tài sản tài chính)
11 trang |
Chia sẻ: Mr Hưng | Lượt xem: 587 | Lượt tải: 0
Nội dung tài liệu Kĩ thuật viễn thông - Chương 1: Giới thiệu môn học, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU MÔN HỌC
BAI GIANG
Ths. Nguyễn Tấn Phong1Project Apprasial
PROJECT APPRAISAL
Dự án đầu tư2
Nội dung
Đầu tư41
Ths. Nguyễn Tấn Phong2Project Apprasial
Thiết lập dự án đầu tư3
Thẩm định dự án đầu tư34
Đầu tư là việc NĐT bỏ vốn bằng các
Ths. Nguyễn Tấn Phong3Project Apprasial
loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để
hình thành tài sản, tiến hành các
hoạt động đầu tư theo luật định.
Đặc điểm
• Đầu tư có các đặc điểm sau:
−Nhằm mục đích sinh lợi
−Được thực hiện trong một khoảng thời
gian dài
−Liên quan đến vốn. Vốn bao gồm:
Ths. Nguyễn Tấn Phong4Project Apprasial
Bằng tiền
Bằng tài sản (TSLĐ hay TSCĐ, tài sản
thực hay tài sản tài chính)
Phân loại đầu tư
• Đầu tư được phân loại theo nhiều tiêu chí
khác nhau, bao gồm:
−Theo quan hệ quản lý vốn đầu tư
−Theo tính chất sử dụng vốn
−Theo cơ cấu ngành
Ths. Nguyễn Tấn Phong5Project Apprasial
−Theo tính chất đầu tư
−Theo vốn đầu tư
MQH giữa các loại hình đầu tư
ĐẦU TƯ
ĐẦU TƯ TRỰC TiẾP ĐẦU TƯ GIÁN TiẾP
ĐẦU TƯ
PHÁT TRIỂN
ĐẦU TƯ
DỊCH CHUYỂN
Ths. Nguyễn Tấn Phong6Project Apprasial
CƠ SỞ
HẠ TẦNG
CÔNG
NGHIỆP
NÔNG
NGHIỆP
DỊCH
VỤ
XÂY DỰNG CƠ BẢN
ĐẦU TƯ
CHIỀU SÂU
ĐẦU TƯ
MỚI
ĐẦU TƯ
MỞ RỘNG
Phân loại theo vốn đầu tư
• Cầu Cần Thơ:
− Vốn ODA Nhật Bản 85%. Tổng VĐT là
5.000 tỷ VNĐ
− Là cầu dây văng có nhịp chính dài nhất
Đông Nam Á (dài 550m)
• Cầu Mỹ Thuận:
− Vốn ODA Úc 66%. VĐT là 2.000 tỷ VNĐ
Ths. Nguyễn Tấn Phong7Project Apprasial
− Là cầu dây văng đầu tiên và là một
trong ba chiếc cầu treo lớn nhất vùng
Châu Á – Thái Bình Dương.
• Cầu Rạch Miễu:
− Vốn đầu tư trong nước với tổng vốn đầu
tư là 2.000 tỷ VNĐ
− Hình thức đầu tư BOT.
Dự án đầu tư
• Dự án đầu tư là một tập hợp những đề xuất
bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các
hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể, trong
khoảng thời gian xác định
(Luật đầu tư, 2005)
Ths. Nguyễn Tấn Phong8Project Apprasial
• Yêu cầu:
−Tính khoa học
−Tính thực tiễn
−Tính pháp lý
−Tính đồng nhất
Phân loại dự án đầu tư
DỰ ÁN
ĐẦU TƯ
DỰ ÁN DN DỰ ÁN CÔNG
QUỐC NHÓM
DỰ ÁN
Ths. Nguyễn Tấn Phong9Project Apprasial
GIA A,B,C
ĐỘC LẬP
DỰ ÁN
LOẠI TRỪ
DỰ ÁN
PHỤ THUỘC
Chu trình dự án đầu tư
Thực hiện
dự án
Chuẩn bị
dự án
Đánh giá
dự án
Ths. Nguyễn Tấn Phong10Project Apprasial
Nghiên cứu
cơ hội đầu tư
Nghiên cứu
tiền khả thi
Nghiên cứu
khả thi
Thiết lập dự án đầu tư là
việc tiến hành các hoạt
động (phân tích, tính toán,
lập phương án, đề xuất
giải pháp ) phản ánh
tính khả thi hay không
khả thi của dự án
Nghiên cứu cơ hội đầu tư
• Đây là giai đoạn rất quan trọng
−Bởi vì ảnh hưởng đến sự thành bại
−Cơ sở:
Chiến lược phát triển
Nhu cầu thị trường
Ths. Nguyễn Tấn Phong11Project Apprasial
Hiện trạng sản xuất và cung ứng
Tiềm năng sẳn có
Những kết quả và hiệu quả sẽ đạt nếu
thực hiện đầu tư
• Bước đi tiếp theo sau khi nghiên
cứu tiền khả thi quyết định là dự
án đủ hấp dẫn để tiến hành
nghiên cứu chi tiết hơn
• Những điểm cần lưu ý:
− Cải thiện độ chính xác của các
biến chủ yếu;
• Bước đi quan trọng trong việc
đánh giá tính vững mạnh tổng
quát của dự án. Mục tiêu là
xác định cơ sở cho nghiên cứu
khả thi
• Những điểm cần lưu ý:
− Duy trì tính nhất quán về
TiỀN KHẢ THI KHẢ THI
Ths. Nguyễn Tấn Phong12Project Apprasial
− Tiến hành các điều tra, khảo
sát cấp cơ sở để tính toán lại
các phân tích, kỹ thuật, tài
chính;
− Phân tích chi tiết về rủi ro và
cơ chế xử lý rủi ro
Đưa ra quyết định sau khi
nghiên cứu khả thi: tiến hành,
hoãn hay hủy bỏ dự án
chất lượng thông tin;
− Sử dụng thông tin thứ cấp
sẳn có;
− Đối với lợi ích nên sử dụng
ước lượng thiên lệch
xuống, và đối với chi phí
thì nên sử dụng ước lượng
bị thiên lệch lên.
Xây dựng cơ bản
• Giai đoạn thiết kế chi tiết là thời điểm tăng cường
độ chính xác của tất cả các dữ liệu nhằm:
−Xây dựng kế hoạch vận hành chính thức
−Và thể hiện thông qua việc xác định:
Các chương trình cơ bản, phân chia nhiệm vụ;
Ths. Nguyễn Tấn Phong13Project Apprasial
Tài nguyên (nguồn lực) sử dụng cho dự án
Các yêu cầu kỹ thuật
• Thực hiện dự án bao gồm việc điều phối và phân bổ
tài nguyên hay nguồn lực thực hiện dự án
Đánh giá hậu dự án
• Giai đoạn này:
−Chức năng:
Đánh giá kết quả hoạt động
Đưa ra các phán xét sau cùng về sự
đóng góp của dự án;
Ths. Nguyễn Tấn Phong14Project Apprasial
Xác định các biến số quan trọng.
−Ý nghĩa: Phát huy kinh nghiệm thành công
và tránh những thất bại đã gặp.
Thẩm định dự án đầu tư
• Thẩm định dự án đầu tư là
−Một quá trình:
Áp dụng kỹ thuật phân tích toàn diện nội
dung dự án đã được thiết lập theo một
Trình tự hợp lý
Ths. Nguyễn Tấn Phong15Project Apprasial
Và theo những tiêu chuẩn kinh tế kỹ
thuật đòi hỏi của ngành và của quốc gia
Để đi kết luận chính xác về hiệu quả tài
chính, hiệu quả kinh tế xã hội môi trường
−Nhằm đáp ứng yêu cầu mục tiêu của quốc gia
và chủ đầu tư.
Sự cần thiết
• Sự cần thiết phải thẩm định dự án đầu tư:
−Để lựa chọn những dự án tốt
−Sự phù hợp giữa chi phí bỏ ra và lợi ích đạt
được;
−Nhận dạng những rủi ro có thể xảy ra khi
Ths. Nguyễn Tấn Phong16Project Apprasial
dự án được triển khai thực hiện;
−Để chủ động có những biện pháp kiểm
soát rủi ro nhằm hạn chế tổn thất ở mức
thấp nhất và đảm bảo tính khả thi của dự
án.
Khung phân tích trong dự án
• Phân tích thị trường
• Phân tích kỹ thuật và công nghệ
• Tổ chức nhân sự và tiền lương
• Phân tích tài chính
Ths. Nguyễn Tấn Phong17Project Apprasial
• Phân tích rủi ro
(Thẩm định dự án về mặt tài chính)
Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội của
dự án (Thẩm định dự án về mặt lợi ích
xã hội)
PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG
Là quá trình thu thập, phân tích và xử lý các thông tin có
liên quan đến thị trường tiêu thụ sản phẩm nhằm trả lời
câu hỏi dự án có thị trường hay không để đánh giá khả
năng đạt được lợi ích trong tương lai.
Các thông tin liên quan Nội dung phân tích
Ths. Nguyễn Tấn Phong18Project Apprasial
• Nhu cầu về tiêu dùng;
• Quan hệ giữa cung – cầu;
• Các sản phẩm và đối thủ cạnh tranh;
• Chất lượng sản phẩm;
• Giá cả có phù hợp hay không;
• Các nguy cơ làm thay đổi thị hiếu;
• Xác định thị trường mục tiêu.
• Xác định quy mô thị trường
hiện tại và tương lai;
• Xác định vùng thị trường tiêu
thụ sản phẩm;
• Xác định thị phần của dự án;
• Phân tích khả năng cạnh
tranh.
• Xác định rõ nhu cầu chi tiết về
nhân lực cần thiết cho việc thực
hiện cũng như vận hành dự án,
xác định và định lượng cụ thể
nguồn nhân lực
• Nội dung phân tích:
− Tổ chức nhân sự
• Xác định một cách chi tiết các
thông số đầu vào của dự án
và xây dựng các ước tính về
chi phí
• Nội dung phân tích:
− Lựa chọn công suất;
− Nhu cầu nguyên vật liệu;
PHÂN TÍCH KỸ THUẬT PHÂN TÍCH NHÂN LỰC
Ths. Nguyễn Tấn Phong19Project Apprasial
Bộ phận trực tiếp
Bộ phận gián tiếp
− Tiền lương
− Nhu cầu công nghệ, trang
thiết bị;
− Xác định địa điểm đầu tư
và nhu cầu xây dựng
PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
Là khâu tổng hợp đầu tiên của các thông số tài
chính và kỹ thuật nhằm xây dựng biên dạng
ngân lưu cho dự án.
Nội dung phân tích Vấn đề cần giải quyết
Ths. Nguyễn Tấn Phong20Project Apprasial
• Hoạch định dòng tiền;
• Quan điểm đánh giá;
• Suất chiết khấu;
• Tác động của lạm phát;
• Tiêu chí đánh giá và lựa chọn dự án;
• Phân tích rủi ro.
• Mức độ chắc chắn tương đối
của các khoản thu/chi;
• Nguồn tài trợ;
• Ngân lưu tối thiểu;
• Dự án có đáng giá về mặt tài
chính hay không.
• Thẩm định dự án theo quan điểm
của những đối tượng hưởng lợi từ
dự án và những đối tượng chịu
chi phí cho dự án.
• Khi có thể được, cần lượng hóa
lợi ích thụ hưởng và chi phí phải
chịu của các nhóm này
• Điều chỉnh các dữ liệu tài
chính theo ý nghĩa kinh tế,
thẩm định chi phí và lợi ích
của dự án trên quan điểm của
cả nền kinh tế
• Mục đích:
− Đánh giá dự án trên quan
PHÂN TÍCH HQ KINH TẾ PHÂN TÍCH HQ XÃ HỘI
Ths. Nguyễn Tấn Phong21Project Apprasial
điểm toàn bộ nền kinh tế;
− Và xác định xem việc thực
hiện dự án có cải thiện
được phúc lợi kinh tế quốc
gia hay không.
Kết thúc chương 1
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- du_an_dau_tu_chuong_1_5279.pdf